二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーイースト

  • 東京都世田谷区玉川一丁目

  • 東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩6分

  • 2010年築 / 42階建 / 395戸 / RC造

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価格偏差値

38.3
割高

推定相場価格より7.9%割高

販価
29,800万円
321.5万円/㎡
相場
27,612万円
297.9万円/㎡
22,011
25,745
29,479
33,213
AI査定結果
推定相場価格
27,612万円
297.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
25,745万円〜29,479万円
277.7万円/㎡〜318.0万円/㎡
推定賃料
48.8万円
0.53万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーイースト
29,800万円（321.5万円/㎡）/ 30階 / 92.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴54件の平均平米単価は235.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（321.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/1629,800万円321.5万円30階 92.7㎡ 3LDK南東
2025/12/0936,800万円288.7万円40階 127.48㎡ 2LDK北東
2025/12/0317,480万円237.4万円7階 73.62㎡ 2LDK北東
2025/11/2816,980万円230.6万円16階 73.62㎡ 2LDK東
2025/11/1417,480万円237.4万円16階 73.62㎡ 2LDK東
2025/11/0516,999万円241.7万円5階 70.32㎡ 2LDK東
2025/10/0923,800万円283.3万円28階 84.02㎡ 3LDK北東
2025/10/0715,800万円224.7万円17階 70.32㎡ 2LDK南東
2025/07/1927,800万円299.9万円28階 92.7㎡ 3LDK南東
2025/07/1119,800万円259.2万円36階 76.4㎡ 2LDK北
2025/07/0717,800万円241.8万円16階 73.62㎡ 2LDK北東
2025/06/0143,800万円353.5万円41階 123.92㎡ 2LDK南西
2025/03/2614,300万円203.4万円5階 70.32㎡ 1LDK東
2025/02/0215,480万円210.3万円22階 73.62㎡ 2LDK東
2024/10/0631,800万円285.2万円37階 111.52㎡ 3LDK南西
2024/09/1016,900万円229.6万円21階 73.62㎡ 2LDK東
2024/09/1031,800万円285.2万円37階 111.52㎡ 3LDK+S西
2024/09/0714,980万円203.5万円16階 73.62㎡ 2LDK東
2024/08/308,200万円176.7万円20階 46.4㎡ 1LDK北
2024/08/1914,980万円203.5万円16階 73.62㎡ 2LDK-
2024/08/0631,800万円285.2万円1階 111.52㎡ 3LDK南西
2024/08/0615,980万円217.1万円22階 73.62㎡ 2LDK東
2024/07/2114,980万円203.5万円1階 73.62㎡ 2LDK北東
2024/07/0432,000万円286.9万円37階 111.52㎡ 3LDK南西
2024/06/1232,000万円286.9万円1階 111.52㎡ 3LDK南西
2024/05/2432,780万円293.9万円37階 111.52㎡ 3LDK南西
2024/05/1632,780万円293.9万円1階 111.52㎡ 3LDK南西
2024/04/2032,980万円295.7万円37階 111.52㎡ 3LDK南西
2024/03/2522,400万円256.4万円15階 87.37㎡ 3LDK北西
2024/03/0322,900万円262.1万円15階 87.37㎡ 3LDK北西
2024/02/2921,980万円237.1万円27階 92.7㎡ 2LDK南東
2024/02/2616,500万円191.1万円6階 86.36㎡ 3LDK南
2024/02/2633,280万円298.4万円37階 111.52㎡ 3LDK西
2024/02/229,800万円171.7万円28階 57.09㎡ 1LDK北西
2024/02/1033,580万円301.1万円37階 111.52㎡ 3LDK西
2024/02/0612,900万円175.2万円21階 73.62㎡ 2LDK東
2024/02/0414,180万円192.6万円15階 73.62㎡ 2LDK東
2024/01/2923,500万円253.5万円27階 92.7㎡ 2LDK南
2024/01/2313,800万円187.4万円21階 73.62㎡ 2LDK東
2024/01/1515,750万円180.2万円6階 87.38㎡ 2LDK北西
2023/12/2633,900万円304.0万円37階 111.52㎡ 3LDK西
2023/12/2615,800万円180.8万円6階 87.38㎡ 2LDK北西
2023/12/1516,800万円192.3万円6階 87.38㎡ 2LDK北西
2023/12/0417,800万円203.7万円6階 87.38㎡ 2LDK北西
2023/11/2617,800万円203.7万円6階 87.38㎡ 3LDK西
2023/11/2511,980万円162.7万円6階 73.62㎡ 2LDK東
2023/10/0612,500万円169.8万円6階 73.62㎡ 2LDK東
2023/09/2217,580万円201.2万円15階 87.37㎡ 3LDK北
2023/08/2517,800万円203.7万円15階 87.37㎡ 3LDK北西
2023/08/2528,000万円251.1万円37階 111.52㎡ 3LDK西
2023/08/2514,480万円172.3万円14階 84.02㎡ 2LDK北東
2023/08/2510,280万円180.1万円28階 57.09㎡ 1LDK北西
2023/08/2217,800万円206.1万円6階 86.36㎡ 3LDK南
2023/06/2118,000万円206.0万円15階 87.37㎡ 3LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は299.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（321.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーイースト
世田谷区玉川一丁目
二子玉川駅6分 29,800万円321.5万円92.7㎡3LDK30階 / 42階建 南東2010年395戸RC
2025/03/29FUTAKOTAMAGAWARISETOWER&RESIDENCEEAST
世田谷区玉川一丁目
二子玉川駅8分 27,800万円299.9万円92.7㎡3LDK28階 / 42階建 南2010年395戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、世田谷区では0.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（321.5万円）は世田谷区の平均と比較して181%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
137.4万円/㎡
前年比+7.3%
世田谷区
114.4万円/㎡
前年比+0.9%

マンション概要

マンション名二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーイースト
所在地東京都世田谷区玉川一丁目
交通東急田園都市線二子玉川駅徒歩6分
築年月2010年
階数42階建
総戸数395戸
建物構造RC
土地権利所有権

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